У дома есть несколько разных лиц: жилая планировка, строительная коробка, инженерные узлы и участок вокруг. Ошибка возникает, когда всё это оценивают как один красивый объект, хотя будущие расходы чаще зависят от связи фундамента, кровли, котельной, отмостки, документов и состояния коммуникаций.